Reclamar cláusula suelo

¿Tu hipoteca tiene cláusula suelo?

Podemos eliminar la cláusula suelo de tu hipoteca y recuperar el dinero pagado de más. Te hacemos un estudio de viabilidad completamente gratis. Sin riesgos, si tu no cobras, nosotros tampoco. Y si perdemos, nosotros asumimos todos los costes (incluso las costas judiciales).

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Estudio de viabilidad gratuito

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Reclamamos e intentamos llegar a un acuerdo

Si tu caso es viable, negociaremos con el banco para intentar llegar a un acuerdo amistoso.

Presentamos demanda judicial si no hay acuerdo

Si el banco se niega a eliminar la cláusula suelo y devolver el dinero cobrado de más, presentaremos una demanda judicial.

Eliminamos la cláusula suelo y recuperamos tu dinero

Si ganamos, eliminaremos para siempre tu clausula suelo y cobrarás lo pagado en exceso, descontando nuestros honorarios.

Preguntas Frecuentes

¿Qué es la cláusula suelo?

Es la cláusula que impide que el interés de tu hipoteca baje por debajo de un mínimo. Es decir, que aunque el Euribor baje, el interés que pagarás al Banco nunca bajará por debajo del límite fijado por la cláusula suelo.

¿Cómo puedo saber si mi hipoteca contiene la cláusula suelo?

Si desde hace años pagas lo mismo por tu hipoteca probablemente tengas cláusula suelo. La puedes localizar en la escritura de tu préstamo, normalmente bajo epígrafes con títulos como “límites a la variabilidad del tipo de interés” límites a la aplicación del interés variable”, “límite de la variabilidad” o “tipo de interés variable”.

¿Puedo eliminar yo mismo la cláusula suelo de mi hipoteca?

Puedes intentarlo. Lo normal es que después de un peregrinaje de meses entre departamentos y finalmente Banco de España acabes teniendo que demandar. En todo ese tiempo el Banco habrá conseguido lo que quiere, que te desgastes y que pases más tiempo pagando intereses demás. La forma más segura es iniciando un proceso judicial con un despacho de abogados competente y especializado en la materia. Normalmente, una vez iniciado el proceso judicial, el Banco propone alcanzar acuerdos que eviten el juicio.

¿Es mejor incluirse en una demanda colectiva?

La experiencia nos dice que las demandas colectivas en este tipo de asuntos solo sirven para alargar la respuesta judicial en procesos que por el volumen de papel que mueven suelen alargarse varios años. Además, el tribunal al final tendrá que examinar caso por caso cada reclamación por lo que sin duda, lo más recomendable es entablar una demanda individual, mucho más rápida y segura.

Si ya participo en una demanda colectiva ¿puedo igualmente iniciar una demanda personal?

Sí. Siempre y cuando se desista previamente del proceso colectivo.

¿Qué posibilidades tengo de ganar?

Las posibilidades son altísimas. En nuestro caso, hasta hoy, hemos ganado el 100% de las demandas presentadas. A raíz de la Sentencia del Tribunal Supremo de 9 de mayo de 2013, se vienen anulando prácticamente todas las cláusulas suelo, ya que para su validez se exige un nivel de transparencia y de requisitos que prácticamente ninguna escritura anterior a 2013 cumple.

¿Puedo recuperar el dinero pagado de más por la indebida aplicación de la cláusula suelo?

Sí, en todo caso. El Tribunal Supremo ha dejado claro que siempre que se anule la cláusula suelo por falta de transparencia el Banco deberá devolver al cliente los intereses pagados de más desde el 9 de mayo de 2013 (Fecha de la primera Sentencia de Cláusula Suelo). Además, el Tribunal de Justicia de la Unión Europea resolverá en breve si los bancos deben devolver además todos los intereses que se hayan pagado de más desde el inicio del préstamo. Todo parece indicar que así será, no obstante, teniendo en cuenta los tiempos de espera judiciales lo más conveniente parece ir presentando las demandas ya mismo.

¿Cuánto me va a costar?

En indemniza.me sólo cobramos si la reclamación tiene éxito, es decir, si conseguimos eliminar la cláusula suelo de tu préstamo. Si no lo conseguimos, no cobramos. En caso de que se condene al banco al pago de las costas, el proceso te saldrá completamente gratis, ya que nuestros honorarios los pagará en este caso la parte contraria. En caso de conseguir la eliminación de la cláusula suelo, pero sin que el Banco sea condenado al pago de las costas, indemniza.me percibirá en concepto de honorarios 400€ más el 12% de las cantidades finalmente recuperadas + IVA

¿Cuánto tiempo tarda todo el proceso?

Depende mucho de la localidad en la que se presente la demanda. Desde la presentación de la demanda hasta la existencia de sentencia, lo habitual ronda entre 5 y 12 meses.

¿Y si perdemos?

No te costará nada. Si consideramos que tu asunto es viable, y perdemos, nosotros asumiremos todos los gastos, incluidas las costas judiciales.

Sin riesgos: sólo cobramos si eliminamos tu cláusula suelo.

Nuestras ventajas:

  • Estudio de viabilidad gratuito.
  • Sólo cobramos si eliminamos tu cláusula suelo.
  •  Sin riesgos: asumimos todos los costes, incluso las costas judiciales.
  •  Dilatada experiencia.

Eliminamos tu cláusula suelo

Para hacer un estudio de viabilidad gratuito de tu hipoteca necesitamos estos datos.
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  • Introduzca aquí cualquier detalle de su hipoteca, como el porcentaje de su cláusula suelo, la cantidad que resta de la hipoteca, etc.
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